Beter nu op de hoogte dan straks een probleem!
U hebt, net als zeer veel andere woningbezitters, bij de aankoop van uw woning waarschijnlijk gekozen voor een geheel of gedeeltelijk aflossingsvrije hypotheek. Voor velen een logische keuze, omdat daarmee de maandlasten wat lager zijn en het droomhuis binnen handbereik kwam.
Wellicht is uw persoonlijke situatie inmiddels gewijzigd. Daarom zou u zich met betrekking tot uw hypotheek eens de volgende vragen kunnen stellen;
- Wat gebeurt er bij overlijden?
- Wat gebeurt er bij arbeidsongeschiktheid of WW?
- Wat gebeurt er na 30 jaar (rente aftrek? Pensioen?)
Uiteraard kunnen wij u helpen om dit (nogmaals) in kaart te brengen.
Wist u bijvoorbeeld dat de hypotheekrenteaftrek is beperkt tot 30 jaar. Dit kan als gevolg hebben dat u de helft van uw hypotheek aflost maar nagenoeg dezelfde maandlasten houd. Graag maken wij dat duidelijk aan de hand van een voorbeeld.
Voorbeeld:
Hypotheek € 300.000,- waarvan €150.000,- aflossingsvrij,
rente 5% en Aflossingspremie 200,- per maand.
| Maandlasten nu |
€ 1450,- |
(5% x 300.000) / 12 + 200 premie |
| Belastingaftrek bij 52% circa |
€ 580,- |
|
| Netto maandlasten |
€ 870,- |
|
| |
|
|
| Maandlasten na 30 jaar |
€ 625,- |
(5% x 150.000) / 12 |
| Belastingaftrek |
€ -- |
|
| Nettomaandlasten |
€ 625,- |
|
U ziet dat de maandlasten een kleine verlaging laat zien, ondanks dat de helft van de hypotheek wordt afgelost. Tevens dient u zich te realiseren dat over 30 jaar uw pensioen inkomen waarschijnlijk lager ligt dan uw huidig inkomen en dat bij een hogere rentestand zelfs een hogere maandlast kan ontstaan. Alle reden om deze gegevens nog eens goed op een rijtje te zetten. Wij zijn u daarbij graag van dienst.
Wellicht bent u nu gewend aan de maandlasten van uw hypotheek en is er mogelijk ruimte in uw budget om maandelijks een extra aflossing te doen.
We helpen u graag bij het selecteren van de meest passende oplossing. Extra waarde opbouw ten behoeve van de aflossing van uw hypotheek op de einddatum of tussentijdse aflossing.
Wist u bijvoorbeeld dat u met een garantieverzekering voor €200,- per maand in 25 jaar al circa €75.000,- GEGARANDEERD extra kunt aflossen. Nog belangrijker is dat een dergelijke verzekering zonder het risico van beleggingen zelfs nog meer waard kan worden door winstdeling.
Wilt u dat wij voor u alle gegevens nog een keer voor u op een rijtje zetten? Vul dan het antwoordkaartje in. Wij nemen desgewenst direct contact met u op.
Met vriendelijke groet,
H. Jansen Assurantie Groep